주택담보대출

주택담보대출의 절차

1. 담보물건 분석

2. 대출 금융기관 섭외

3. 담보물건 감정 의뢰

4. 감정 결과를 보고 대출 금융기관 지정

5. 대출서류 작성

7. 대출금 수령

 

은행별 주택담보대출 상품 비교

은행

상품명

대출한도

최장대출
기간

적용금리

감정료

저당권설정비용

비  고

외환

Yes내집마련대출

3억(시가의50%)

30년

16~17%

없음

대출금액의 1.3%

- 주택구입혹은 분양예정인자, 구입후 3개월 이내 고객에 한정

_ 원리금 보호 예금 가입시 1~2.5% 우대 금리

조흥

주택대출

2억(감정가70%)

20년

15.25%

감정가의 0.2%

대출금액의 1.3~1.8%

- 우량 거래고객 1~2% 우대금리

- 상환자 금융 적금 가입시 0.5% 추가 감면

신한

개인주택담보대출

시세의 80%

20년

15%이상

2만원이상

대출금액의 1.3%

- 주거래고객 1%내 우대금리

- 신한비자카드 고객 월급여 자동이체 고객 0.1%씩 금리 감면

- 연간 연체일 수 30일 이내면 0.1%감면 

보람

아파트담보대출

2억(시가의80%)

1년

14.95%

2만원이상

대출금의 1~1.2%

- 연장시 변동금리 적용

- 10년까지 재연장 가능 

국민

일반주택자금대출

2억(감정가의80%)

30년

16~17%

3만~10만원

대출금의 1.3~1.5%

- 모계좌 및 연결 정기예금 : 최근 6개월 평잔 * 10배

- 연결부적금 : 납입금액 * 10배 

주택

파워주택자금대출

5억(감정가의60%)

20년

13.5~15.5%

3만~10만원

대출금의 1.3~1.5%

- 거래실적 있으면 2%내 우대금리

- 중도금 6천만원 대출 

장신

아파트담보자동대출

2억

20년

15.0%

없음

대출금액의 1.3% 이상

- 전산망, PC통신 통해 대출가능 금액 즉시 확인 가능

- 만기 연장 가능 

시티

주택담보대출

4억원

30년

16.9%

3만원이상

대출금액의 1.4~1.5%

- 조기상환시 1년 이내 2.5%, 2년 이내 1.5% 수수료부과

한미

담보부가계대출

담보물건 가용가능 범위

3년 (연장가)

14.25~14.5%

없음

대출금리의 1~1.5%

- 3년후 연장시 해당시점 금리적용